Bằng cách nào biết dự án đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận?

Bạn nghe rao bán dự án nhà ở chung cư hoặc biệt thự, nhà liên kế,…Vậy bằng cách nào bạn biết dự án này đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận chưa?

Bằng cách nào biết dự án đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận?

Bạn nhớ 02 mốc thời gian sau nhé:

  1. Trước ngày 01/01/2021: Bạn yêu cầu chủ đầu tư cung cấp 01 trong 03 văn bản sau:
  • (a) Quyết định công nhận chủ đầu tư (quyết định chỉ định nhà đầu tư): áp dụng khi chủ đầu tư có Sổ đỏ, Sổ hồng 100% đất ở => không có đất cây lâu năm, cây hàng năm…
  • (b) Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư
  • (c) Quyết định chủ trương đầu tư: khi nhà đầu tư có Sổ đỏ, Sổ hồng đất cây lâu năm, cây hàng năm, đất hỗn hợp (ở, cây lâu năm, cây hàng năm,…)
  1. Kể từ ngày 01/01/2021:
  • Chỉ duy nhất 01 Văn bản có tên sau:
  • Văn bản (Quyết định) chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: khi nhà đầu tư có 100% đất ở hoặc 100% đất cây lâu năm, hàng năm,…; đất hỗn hợp..
  1. Trường hợp trúng đấu giá, đấu thầu:
  • Phải có Văn bản của UBND thể hiện chủ đầu tư trúng đấu giá, đấu thầu.
  • Dự án nhà ở có rất nhiều Văn bản pháp lý. Tuy nhiên các Văn bản trên thể hiện ý chí của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc chấp thuận, đồng ý chủ trương cho một dự án nhà ở nào đó…

Có thể bạn quan tâm: