Cập nhật tiến độ mới nhất bất động sản Sài Gòn tháng 10/2021

Một ngưỡng giá 60 triệu / m2 căn hộ trung- cao cấp đã phá vỡ tại TpHCM trong thời gian giãn cách xã hội. Đây là một tín hiệu đáng mừng khi bất động sản vẫn được lựa chọn là kênh đầu tư an toàn sau Covid, đồng thời việc đẩy mạnh đầu tư công cũng góp phần cho nhóm đầu tư bất động sản hưởng lợi trực tiếp.

Cập nhật tiến độ mới nhất bất động sản Sài Gòn tháng 10/2021

Tại Khu Tây

Dự án Moonlight Centre Point – Dự án nổi bật tại khu Tây với tiện ích xung quanh khá đầy đủ – Hưng Thịnh đã bán sạch 3 block và đang bán block cuối cùng, giá 60 tr/ m2 đã được phá.

Khu Tây dạo gần đây khá sôi động với nhiều dự án on top trending như việc AIO rục rịch trở lại, dự án Stellar Võ Văn Kiệt đã xây dựng xong nhà điều hành, Akari đang chuẩn bị bàn giao và dự tính cuối năm sẽ thông tin về các blook giai đoạn 2, dự án Asiana đang bàn giao cho khách hàng với mức giá hiện tại khảng 60 tr/ m2, bên cạnh đó cũng có một dự án đất nền tại 555 Kinh Dương Vương pháp lý đầy đủ với giá khoảng 5 tỉ lô ( 65 m2 ), dự án The Sol của Thắng Lợi tại Long An cũng đang bán đất nền, nhà phố hạ tầng đã xây dựng tương đối hoàn thiện.

Tại khu Đông

The 9 Stellars của Sơn Kim Land sau một thời gian bán khá chậm đã mở bán ngay khi mở cửa bình thường mới và thiết lập ngay một mức giá trên 60 tr/ m2, khiến cho việc tìm kiếm một nơi an cư càng khó hơn cho các gia đình trẻ.

Dự án Nhà Phố ID Junction cũng đang ráo riết rumor giá bán đợt 2 với giá cũng about 60 tr/ m2, cá nhân mình thấy dự án thiết kế đẹp, nhưng để lấp đầy thì mình không nghĩ là sẽ nhanh chóng, hoặc dự án sẽ có biên lợi nhuận cho thuê cao theo như thông tin marketing của chủ đầu tư.

Theo thông tin mới nhất thì Novaword Phan Thiết cũng bắt đầu triển khai bán hàng với giá hơn 7 tỉ cho Townhouse 110 m2, theo đánh giá cá nhân thì đây là một dự án đẹp, sẽ là một điểm đến du lịch trong tương lai và phan thiết sẽ hưởng lợi nhiều từ hạ tầng

Bên cạnh đó các dự án tại khu đồng nai long thành, biên hoà như Aqua, Swanbay vẫn đang bán hàng túc tắc và đặc biệt là ông lớn Nam Long đã bắt đầu rumor bán nội bộ, khách hàng cũ cho sản phẩm Izumi

Khu Nam

Nam Long tiếp tục mở bán các block tiếp theo củ Mizuki, hiện tại dự án này đã quá cũ từ 2017 nên không có gì mới.
Có 1 thú vị là dự án Celesta Height của Keppel Land với phương thức thanh toán rất giãn, không cần vay ngân hàng và tất cả đang dự đoán chờ đợi mức giá như thế nào đây, tuy nhiên niềm tin vào chủ đầu tư này đang có phần bị giảm sút

Khu Bắc

Các dự án tại Bình Dương tiếp tục khởi động lại như Ecoxuan, Happy One, Felice, City Gate, Park View nhưng trên cơ bản Bình Dương đã qua rồi cái thời dẫn dắt thị trường bất động sản như trong những năm gần đây. Sau tất cả, dự án có lẽ là hợp lý nhất là The Rivana và Opal Boulevard.

Khu CBD

Cuối cùng là dự án Thảo Điền Green tại mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng quận 2 đã có thông tin mở bán vào ngày 23/10 , nhưng vẫn chưa chính thức đưa ra, với số lượng booking hiện tại và chỉ có khoảng 200 căn hộ thì cũng sẽ đỏ bảng thôi.

Bên cạnh đó là thông tị rất hot trong những ngày gần đây Masteri Thanh Đa. Mình rất cảm xúc khi nghe thông tin này vì Thanh Đã gắn bó với mình hơn 15 năm, mình vẫn nhớ cái lúc cầu Kinh và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh làm thi công, nếu giá cả hợp lý mình nghĩ đây là một dự án đang đầu tư.

Viết dài quá nên tạm thời cứ vậy đã , đấy là những quan sát cá nhân và nhận định hoàn toàn khách quan, không PR cho bất kỳ sản phẩm nào các bạn có dự án nào nữa thì cùng nhau đóng góp nhé.