Review thực tế tình hình bất động sản ở Lâm Đồng từ 1 nhà đầu tư

Cụ thể vẫn tập trung vào 3 địa điểm luôn luôn hot từ chính các sale bất động sản hoặc cò mồi, bao gồm Bảo Lộc, Bảo Lâm, và Lâm Hà. Bài viết được chia sẻ bởi anh Hải, sau 1 tuần đi thị sát thực tế nhiều dự án đất nền tại Lâm Đồng. Cụ thể:

Review thực tế tình hình bất động sản ở Lâm Đồng từ 1 nhà đầu tư

Cuối tuần qua Hải có dịp lên Bảo Lộc và Đà Lạt có đi xem một số vị trí sốt đất Hải thấy tại:

Bảo Lộc và Bảo Lâm thường nhắm đến cao tốc và quy hoạch tách tỉnh Lâm Đồng để tư vấn cho khách hàng đầu tư. Ngồi quán cafe hay quán cơm đều nghe dân tình bàn tán về đất và đất… và câu hỏi là Cao Tốc khi nào làm?

Các hình ảnh checkin tại Bảo Lộc cũng như những dự án hiện nay đang quảng cáo bán bất động sản ở Bảo Lộc đa phần không phải là hình thực tế tại Bảo Lộc, chẳng hạn như Suối Đại Nga được một chủ đầu tư phân lô gần đó phóng lên thành sông Đại Nga…

Đánh giá thị trường này thì sale tập trung vào key bán hàng là View và Săn mây, thuận lợi làm homestay…. Đi xem mấy mảnh đất vườn thì cò đất cũng tung hứng dữ lắm. Đất đai nơi đây còn rộng khắp hiện nay sale đang dạt về vùng ven Bảo Lộc như Lộc An, Lộc Thắng, Lộc Quảng, Lộc Ngãi. Có chỗ vào thì chỉ có đất với đất ít thậm chí không có tiện ích gì xung quanh. Chỉ có cái view núi, view hồ thôi.

Sức hút bởi khí hậu mát mẻ mua làm để dưỡng già, nhà vườn cuối tuần. Lượng sale đông đẩy thị trường nên đây vẫn là nơi đầu tư hấp dẫn.

Hải có ghé xem một lô đất 5000m2 ở ngay hồ 7 mẫu Bảo Lâm đường đất khá nhỏ 1 xe hơi đi vừa nhưng đường thông thì được chủ đang chào 1.5ty/1000m2 chỉ mới có 300m2 thổ cư, lô bên cạnh có 2200m2 chủ đất đòi giá 4ty, một lô khác 2900m2 giá đang đòi 5ty… so với năm 2019 thì giá đã tăng khoảng 7 đến 9 lần…

Vào ban đêm các khách sạn ở Bảo Lộc đầy xe hơi biển số Sg lên thuê phòng, một số là xe công ty bất động sản đưa khách lên xem dự án, 1 số là các khách hàng đi săn đất Lâm Đồng…

Cung đường DT725 kết nối từ Lâm Hà qua Di Linh xuống Bảo Lâm chưa hoàn thiện nhưng đi theo cung đường này có những cảnh view đồi núi rất đẹp, đặc biệt là đoạn đèo Tân Thành. Dọc cung đường này có những căn village vườn rất đẹp, nếu không đầu tư mà xác định mua để đó thì có thể tìm hiểu bất động sản dọc cung đường này…

Khu vực hồ Phúc Thọ Lâm Hà hiện nay cũng có vài dự án phân lô bán với diện tích 500 đến 1500m2 với giá từ 650tr đến 1ty1/lô. Khu vực này dân cư cũng tương đối không đến nỗi vắng vẻ nhưng di chuyển lên Đà Lạt thì không tiện đường lắm…

Thị trường Đà Lạt thì khá chậm, chắc do giá tại Đà Lạt giờ khá cao. Hải có vào dự án khu dân cư Khanh Cát cách trung tâm Đà Lạt tầm 15p di chuyển, cách Thung Lũng Tình Yêu 5phut đang chào bán khoảng 12ty/căn với diện tích đất 250 – 260m2, diện tích xây dựng khoảng 460m2 sàn…

Thật sự bây giờ Anh Chị muốn đầu tư ở Lâm Đồng nên đi nhiều để nắm thị trường trước khi quyết định…